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Buchener Stadtsanierung
Am 08. Mai 2021 findet bundesweit in vielen Städten und Gemeinden der Tag der Städtebauförderung statt. Auch die Stadt Buchen beteiligt sich an dem gemeinsam von Bund, Ländern, 
kommunalen Spitzenverbänden und weiteren Partnerinnen und Partnern getragegen Tag der Städtebauförderung.
Die Städtebauförderung hat das Bild unserer Städte und Gemeinden in den vergangenen 50 Jahren entscheidend mitgeprägt. Diese erfolgreiche Zusammenarbeit von Bund, Ländern und Kommunen soll bei den vielen Menschen, die davon täglich profitieren, noch präsenter werden.
Am Tag der Städtebauförderung werden die vielfältigen Möglichkeiten der Beteiligung von Bürgerinnen und Bürgern in einem bundesweiten Format vermittelt, die Leistungen und Erfolge der Städtebauförderung der Öffentlichkeit vorgestellt und das Engagement der Kommunen, ihrer Partnerinnen und Partner in der Stadtentwicklung sowie ihrer Bewohnerinnen und Bewohnern gewürdigt.
Sanierungsgebiet "Historische Altstadt":
Sanierungshistorie
- Altstadt I (1972)
- Altstadt II (1977)
- Wohnumfeldprogramm - WUP (1986)
- Altstadt III (1986)
- Gückelberg / ehm. Stadtwerkgelände (2000)
- Innenstadt Ost (2004)
- Historische Altstadt (2015)
Sanierungsziele
- Stabilisierung und Verbesserung der innerstädtischen Wohnnutzung
- Sicherung der Versorgung der Bevölkerung, Verbesserung der Standortbedingungen für den Einzelhandel;
- Barrierefreier Ausbau / Umbau von Ladengeschäften und öffentlichem Raum
- Erhalt und Modernisierung der Infrastruktur
- Modernisierung öffentlicher Gebäude (VHS, Museum)
- Neuordnung im Bereich Kellereistraße / ehem. Kino
- Neugestaltung von Straßenräumen, Ergänzung von Grün- und Freiflächen
- Erhaltung und Ausgestaltung des Stadtbildes und der vorhandenen typischen Bebauung unter besonderer Würdigung der denkmalgeschützten Bausubstanz
- Beachtung ökologischer Aspekte bei allen baulichen Maßnahmen
Eckdaten und Förderrahmen
- Größe des Gebiets ca. 40.000 m² (ca. 4 ha)
- Bund-Länder-Programm Städtebaulicher Denkmalschutz (DSP), überführt zum 1.1.2020 in das neue Bund-Länder-Programm Lebendige Zentren (LZP)
- Laufzeit: 1.1.2015 bis 30.04.2024
- Vereinfachtes Verfahren
- Förderrahmen beantragt: 2.880.000 €; bewilligt: 2.000.000,00 €
- Finanzhilfe beantragte : 1.728.000 €; bewilligt: 1.200.000 € (Bund: 447.444 €; Land: 753.556 €)
- Über 16 private Modernisierungsmaßnahmen
- Beabsichtigte Gesamtinvestition über 5,5, Mio. €
- Vereinbarter Zuschuss etwa 1 Mio. €
Laufende städtische Maßnahmen
-
Modernisierung Ross (Marktstraße 38)
- Denkmalgeschützt, leerstehend
- Bereits im Zuge „Innenstadt Ost“ bestandserhaltende Maßnahmen durchgeführt
- Vereinbarte Fortführung dieser Modernisierung, v.a. Innensanierung
- Zielsetzung: Findung einer adäquaten Nutzung >Tourismuszentrum >Tourismusförderung und Städtebauförderung
-
Neuordnung ehm. Kino
- Ziel: Veräußerung an Investor in Zusammenhang mit umfassender Modernisierungen/Umnutzung zu Wohnen/Gewerbe
- Bisher hat sich kein Investor gefunden, der bereit ist, das Kino im Bestand zu sanieren
- Aktuell eher Tendenz Abbruch
- Bisher durchgeführte Maßnahmen: Rückbaumaßnahmen und Untersuchung der Bausubstanz
-
Modernisierung VHS / SWR
- Kulturdenkmal
- Nutzung als VHS und Regionalbüro des Südwestrundfunks
- Bisher durchgeführte Maßnahmen: Bauliche Instandsetzungsmaßnahmen
-
Umfassende Modernisierung ehm. Spital
- Kulturdenkmal
- Nutzung bisher: Wohnhaus, derzeit leer stehend
- Sehr schlechter Zustand
- Bisher durchgeführte Maßnahmen: Detaillierte Zustandserhebungen und Untersuchungen
-
Haus Belz
- Kulturdenkmal
- Öffentliche Nutzung
- Bisher durchgeführte Maßnahmen: Untersuchungen und denkmalgerechte Sanierung
-
Neuordnung Obergasse 16-22
- Kulturdenkmal
- Geplante Maßnahmen: Prüfung Erhalt, Umfassende Modernisierung
- Ergebnis Voruntersuchungen: Gebäude nicht zu halten
- Abbruch zugunsten einer zeitgemäßen Neubebauung
- Keine Förderung
-
Neuordnung Lohplatz
- Wettbewerb im Jahr 1996
- Gebäude Lohplatzstraße 24 wurde bereits abgebrochen
- Ziel: weitere Gebäudeabbrüche und Neubebauung durch Investor
-
Modernisierung Obergasse 7 und 9
- Kulturdenkmal
- Erhalt des städtischen Gebäudes stellte sich i.R. der Voruntersuchungen als sehr kostenintensiv heraus
- Veräußerung an Privat gelungen
- Modernisierungsvereinbarung mit Privat abgeschlossen
Auszug privater Maßnahmen
-
Modernisierung Hochstadtstraße 6
-
Modernisierung Amtsstraße 2
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Vorstadtstraße 28 - Hotel Reichsadler (Kulturdenkmal)
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Vorstadtstraße 37/39 - Gasthaus Löwen (Kulturdenkmal)
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Hochstadtstraße 27/29 (Kulturdenkmal)
Hier geht es zur Präsentation: Sanierungsgebiet "Historische Altstadt" (LZP)6.33 MB
Ansprechpartner:
Fachdienst Baurecht und Stadtsanierung
Jörg Bauer
Stadt Buchen • Wimpinaplatz 3 • 74722 Buchen (Odenwald)
Telefon: 06281 31-233
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