Standort IGO

Der Interkommunale Gewerbepark Odenwald (IGO) bietet attraktive Gewerbegrundstücke in beinahe jeder gewünschten Größe, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Jedem neuen Betrieb reservieren wir zudem auf Wunsch gerne eine zusätzliche Optionsfläche zu den aktuellen Konditionen bis zur Größe seines Gewerbegrundstücks, um bei etwaigen Erweiterungen oder Expansionen entsprechend disponieren zu können.

Im IGO stehen Grundstücke in einer Größenordnung ab 1.000 qm für eine Bebauung zur Verfügung. Diese Flächen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu dem Sondergebiet mit OBI, Elektronikmarkt, E-Center und Mc Donald's.

Buchen, Limbach und Mudau sind Partner beim Interkommunalen Gewerbepark Odenwald (IGO). Im Mittelbereich Buchen leben rund 70.000 Menschen, ein beachtliches Potential an qualifizierten Arbeitskräften.

Mittlerweile haben sich 33 Betriebe auf dem mit den Nachbargemeinden Limbach und Mudau interkommunal entwickelten Gebiet mit einer Gesamtfläche von 40 Hektar angesiedelt, die gut 450 Arbeitsplätze geschaffen haben und zusammen mit der öffentlichen Hand ca. 43 Millionen € investierten. Sicher ein klarer Nachweis für die Attraktivität des Gebietes, das weit über die Region hinaus inzwischen als wahrer Senkrechtstarter gilt!

Wir bieten Ihnen:

• 40 ha Gewerbefläche - unmittelbar an der B 27 gelegen (mit zwei Ein-/Ausfahrten)
• ab sofort superschnelles Internet über Glasfaser verfügbar
• Grundstücke in jeder Größe
• Reservierung von Optionsflächen möglich
• Bestes Umfeld, Branchenmix
• Zentrale Lage zu den Ballungszentren
• Großes Potential an qualifizierten Arbeitskräften

Im IGO stehen rund 40 Hektar Gewerbefläche innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplanes unmittelbar an der Bundesstraße B 27 zur Verfügung. Diese sind als reines Industriegebiet (GI) ausgewiesen und werden zum günstigen Komplettpreis angeboten.

Der Komplettpreis (Bodenwert inklusive Wert der Erschließung) beträgt für produzierendes Gewerbe grundsätzlich

42,50 € pro m²
(inkl. 2,50 € Klärwerksbeitrag) zzgl. Baukostenzuschuss Wasserversorgung

Das Gelände hat über die Abfahrten Buchen-Süd und Buchen-Ost zwei direkte Anbindungen an die B 27 und ist von dort aus auch sehr gut einsehbar. Die Haupterschließungsstraße im IGO, die Carl-Benz-Straße, ermöglicht zudem die unmittelbare Weiterfahrt in Richtung A 81 (Anschlussstelle Osterburken).

Gerne stellen wir Ihnen Buchen und den IGO einmal persönlich vor.

Hierzu stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit (auch kurzfristig und außerhalb der üblichen Zeiten) für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Thorsten Weber
Bürgermeister der Gemeinde Limbach
Muckentaler Str. 9 • 74838 Limbach
Telefon 06287 9200-0
Telefax 06287 9200-28
E-Mail
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Dr. Norbert Rippberger
Bürgermeister der Gemeinde Mudau
Schloßauer Straße 2 • 69427 Mudau
Telefon: 06284 78-0
Telefax: 06284 78-20
E-Mail
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